パラスト中板橋

  • 東京都板橋区大谷口北町

  • 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩13分

  • 1976年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,480万円
42.5万円/㎡
相場
1,691万円
48.5万円/㎡
1,094
1,492
1,890
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,890万円
42.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パラスト中板橋
1,480万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 34.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,480万円42.5万円5階 34.84㎡ 1DK南
2025/11/111,890万円51.5万円4階 36.67㎡ 2DK南
2025/10/161,980万円54.0万円4階 36.67㎡ 2DK-
2025/09/171,980万円51.1万円1階 38.74㎡ 1LDK南
2025/07/071,780万円39.9万円5階 44.64㎡ 3DK南
2024/10/241,580万円45.4万円5階 34.84㎡ 1DK南
2024/03/181,280万円36.7万円5階 34.84㎡ 1DK南
2024/03/021,690万円48.5万円1階 34.84㎡ 2DK-
2023/12/261,380万円39.6万円5階 34.84㎡ 1DK南
2023/08/251,750万円50.2万円1階 34.84㎡ 2DK南
2023/08/251,380万円39.6万円5階 34.84㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パラスト中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅13分 1,480万円42.5万円34.84㎡1DK5階 / 7階建 南1976年35戸RC
2025/10/17ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,380万円33.0万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2025/11/10大武ドエル
板橋区成増三丁目
成増駅4分 998万円37.9万円26.36㎡1R3階 / 5階建 南1972年11戸SRC
2025/12/15第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,480万円39.2万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2024/01/20第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,480万円39.2万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 -1976年20戸RC
2024/03/11第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,290万円34.1万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/06/14高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,100万円33.3万円33.04㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/11/24高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 -1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2024/02/28三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,280万円33.1万円38.66㎡2DK1階 / 6階建 東1974年36戸RC
2025/11/27ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2024/04/11サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 1,390万円32.3万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/11/25高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,290万円35.7万円36.18㎡1LDK2階 / 11階建 南東1976年83戸SRC
2025/10/24集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年42戸RC
2024/04/18第二高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,380万円40.7万円33.93㎡1LDK1階 / 6階建 南1974年24戸RC
2025/11/23第2高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年24戸RC
2025/05/17高島平第3ウィーンハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,190万円36.3万円32.75㎡2K1階 / 4階建 南1977年23戸RC
2025/03/14高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,580万円37.9万円41.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/11/30キャニオンマンション第2高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,780万円43.3万円41.1㎡2DK4階 / 6階建 東1976年22戸RC
2025/11/22パークハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,280万円35.1万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 東1978年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は板橋区の平均と比較して4.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名パラスト中板橋
所在地東京都板橋区大谷口北町
交通東武東上線中板橋駅徒歩13分
築年月1976年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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